新加坡公寓的投资价值相对较高，这主要体现在其稳定的租金回报、低税率政策、以及优越的地理位置和配套设施上。
现在与大家具体分析对新加坡公寓投资价值如何？
租金回报稳定且较高：
新加坡的租金回报率通常在4-5%左右，高于许多其他国家，以100平方米的公寓为例，租金市价为约1.7万元人民币每月，而月供可能只需要1.3万元人民币，这使得投资者能够轻松地以租养贷。
新加坡云集了众多跨国公司，吸引了大量外籍人士在此工作和生活，加上有约3万中国学生在此留学，市场租赁需求旺盛，投资者无需担心找不到租客的问题。
1、低税率政策
新加坡的房产没有遗产税、资本收益税、纳税回扣税等，为投资者降低了持有成本。
在新加坡购买房产时，海外人士可以申请贷款，最高额度高达70%-80%，且贷款利率较低，进一步提高了投资回报率。
2、优良的地理位置和配套设施
新加坡作为东南亚的经济中心，具有极高的生活品质和国际影响力，为公寓提供了优越的地理位置。
新加坡的公寓普遍配备有完善的设施，如游泳池、健身房、儿童游乐场等，为居民提供了便利和舒适的生活环境。
3、市场增长潜力
新加坡的房地产市场在过去几年中表现稳定，且具有一定的增长潜力，特别是执行共管公寓（EC）市场，其价格与大众化私宅逐渐接近，被认为是“划算”的购屋选择。
根据预测，到2024年，新加坡可能会有多达38个新项目推出，预计总单位量为11,636套，这为投资者提供了更多的选择。
4、产权选择灵活
新加坡的产权有99年、999年以及长久产权，投资者可以根据自身需求和预算进行选择。
