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买新加坡学区房有哪些要注意?

文章出处:公司动态 责任编辑:亿路洁(广州)环保股份有限公司 发表时间:2023-07-20
  新加坡的房价大概是什么样的水平?
答:新加坡大体分为市区,郊区,以及市区边缘三类区域。那100平米套内使用面积为例,市区价格大约300-450万新币左右,郊区价格大约180-300万新币左右,市区边缘价格介于两者之间。以上价格不包含印花税。
购买了新加坡学区房,孩子可以进入名校吗?

答:如果孩子是新加坡国籍,则有机会参加抽签进入名校。如果孩子不是新加坡公民,则没有机会。

新加坡学区房

在新加坡,全款购房,有什么优势?
答:没有区别。在新加坡,对于卖家来说,对方是全款也好,贷款也好,反正卖家会在规定的时间拿到房款,所以没有区别。
信托购房有什么优势和劣势,为什么选择信托购房?
答:信托购房,可以按信托受益人的身份缴纳印花税,对于未满21岁但是国籍为印花税优惠国家的购房者,尤其适用。限制是不能贷款。
怎么样把房产转给孩子?
答:只能通过遗产,立遗嘱的方式。新加坡没有遗产税。
购房和租房,需要如何支付中介费用?
答:购房无需支付中介费,新加坡房产交易的印花税通常由卖方支付,即使对于代表你的中介也是一样。租房的中介费,一般是每一年的合约,半个月的中介费。
国际学校有学区吗?
答:国际学校没有学区的概念。80%的国际学校学生都是搭乘校车上下学。通常一间规模3000学生的国际学校,会雇佣几百辆校车。这样一辆校车不会需要去太多地点接送,节约路上的时间。
新加坡出售现有房产,再购买,算第几套的印花税?
答:依然是一套,新加坡只看同时拥有的房产数量,而不计算曾经拥有的数量。
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