新加坡学区房一般指靠近学校一公里以内的房子，只在小一报名阶段有效，但也不是百分百有效。
而且，新加坡小学的录取顺序是:you先裙带关系，再是学区房距离。
正确的选房流程应该是:
一、提前锁定几所意向小学，查看该学校近几年的入学 率，一般在学校官网可以看到，如果入学率能够在 90%以上， 那基本就比较稳了。 注意:热门的名校基本都要抽签，如果想保证百分百入学， 尽量选不抽签的学校;
二、锁定学校后，进入 ONEMAP 网页，查看该学校一 公里内的住房，同一个距离范围内，入学机会都是一样的。
三、把满足条件的住房，一一罗列出来，对比小区环境、 交通、周边设施、产权类型、价格，最终选择一套价格实惠、 位置和学校资源都好的高性价比学区房。
