新加坡的私宅分为有地住宅(真正意义上的别墅，除升涛湾以外，外国人不可买)以及公寓(condominium and apartment，即普通多层私宅，外国人可买)，其中公寓里面最壕的就是联排别墅了。
联排别墅的地契及性质与公寓完全相同，因此外国人可买;同时，还可享受公寓设施，可以说是居住舒适度最高的选择之一。
而且
新加坡投资别墅选购值得一提的是，新加坡政府在2012年4月起规定，任何开发商不许再建联排别墅，因此，联排别墅已成为新加坡房地产市场上的稀缺资源，卖一间，少一间!
联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，指在城区联排而建的市民城区住宅，一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在300平方米，前后有自己的独立花园，另外还有专用车位或者车库。
很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要，能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。联排别墅迎合国际住宅与低密度、低容积率、环保节能住宅趋势发展进程，特点如下：
1、私密性强，左右是共用墙体，上下则有天有地，可以有院落，有露台，有私家车库。
2、空间宽裕，地上层数一般2-3层，基本都有地下室及天井。
3、设施齐全，别墅的居住环境，公寓的会所配套服务。
4、全时保安，24小时CCTV，即使人在他国，也不用担心家中安全。
5、奢享生活，窗外泳池，触手可及。
