在新加坡，学区房是存在的。
通常，在学校所在地点方圆一公里外的住户可以优先入学，接下来才是1公里到2公里，再到2公里开外，新加坡有些家长也会为了孩子能上一个好学校拼命搬到一个理想的学区。
说到这，在许多中国“房奴”的认知中，肯定以为新加坡学区房也是寸土寸金，异常火爆吧？
原因是：
和中国的学区房在报读小学、中学都用得上的情况不同，新加坡的学区房，只在小一报名阶段有效，在其它年级直至中学阶段，“学区房”就再不管用了；政府在中一阶段，是全岛收生；
至于其它年级的转学，则主要取决于学校有没有学额，住在学校隔壁也无济于事，所以这在很大程度上就减少了好多对“学区房”的刚需。
其次，在新加坡读小学，学区房也并非首要硬性指标，而是看你和小学的关联有多大。例如：你已经有哥哥姐姐正就读于该学校，或是你爸妈是该学校的老师，秒进！就这么简单粗暴！
再则，新加坡的学区房，并不需要一定是自有房，只要符合一定的条件，就算是租的房子，也可以堂而皇之去报读学校。
再从另一个角度看，这也说明了，新加坡在优质教育资源的辐射面和均衡度等，方面都相对成熟。
