如果在新加坡学区房有限购买不到的情况下，我们又该怎么挑选房子?
一、地点是决定新加坡房产价值的第一要素。这个道理每个人都懂，但是有人仍然在选择时偏向价格较低的房子。在经济许可范围内，应尽量选择中心地区或靠近MRT的地方。即使遇到经济萧条，这些地区的抗跌性是很强的。
二、买市区还是买郊区的房子。新加坡不大，但也不小。应以离上班地点半小时车程内的距离为首选，这样算下来每年要省下大把的时间。
另外，如果是选择在郊区购房，应尽量靠近MRT或LRT的地段。如乘坐东北线的地铁，从盛港到莱佛士的时间为30分钟，这个距离就算是刚刚好。如果考虑到居住环境，郊区的房子会比较好一些。
三、量力而为。现在的银行贷款利息非常的低，但不会永远这么低。买房子一定要想到5-10内的供房能力，应以是不超过收入的30%的月供为宜。还应考虑到今后加息的可能和其他不可预测的事情发生。
四、房子一定要有亮点。买房子切忌买到“普通”的房子。你的房子不需要特别豪华，只要有一个亮点就够了。这个亮点可以是：高楼风景;一个落地窗;一个精心打造的阳台;一个高居架的房子;特别大的厨房;或是浴室多出一个窗户。这个亮点可以把你的房子和其他“普通”的房子区别开来，使你居住得更惬意舒适。
从卖房子的角度看，你家的这个亮点，很有可能就是促使将来潜在买家做出决定的因素。
