很多人问在新加坡购买或新加坡投资房地产应该要注意什么事项，觉得可以整理一下分享给大家，也可以讨论一下是否有一个万无一失的方法避免这些陷阱，希望接下来的分享能为你在新加坡购买房产减少一些压力。
新加坡私人房产的付款结构：作为一个外国人，在这里买房，细分为25%现金及75%的贷款（这其实取决于你的收入和你所工作的公司，依据个人情况贷款金额可能可以更低）。
印花税：在3-4%的正常的买方印花税基础上，外国人还需要支付30%的额外买家印花税。
地点：位置虽然是一个有利的因素，但作为一个好的投资房产是取决于它的价格。因此，当一个位于地铁站附近，周边有好的学校和设施的新物业，它也不一定会被认定为一个好的投资房产，除非推出时的价格很符合市场且甚至比转售项目更加低价。
这听起来可能很复杂，但作为房产经纪，我们需要经过市场分析调研后才能告诉你该物业是否有很大的潜在上升空间。
量入为出：许多人在购买时都有一个短期目标，那就是看中当前有吸引力，如低利率、可负担的房产税和所得税，但其实还要考虑在利率上升的情况，所以也需要对自己的财务状况进行压力测试，在不影响日常开支的情况下，是否还能负担得起呢。
有趣的是，高利率实际上是决定市场经济状况是否良好的指标，银行的贷款利率对企业来说就变得更高了。
