新加坡是一个充满“矛盾”的国家，国旗上的星月象征穆斯林，官方语言是英语，文字却采用了简体字，起初来到新加坡的主要以中国南方的华人为主，且多为下南洋的苦力。
1959年，李光耀领导的“人民行动党”高举“多元种族”旗帜，同时也是因为反殖而夺取了大选胜利，尽管华人占新加坡人口的多数，但其“多元社会”更甚于“华人社会”。
维持“多元社会”需要稳定的经济与政治环境。而公平分配则是这一稳定状态的前提之一，其中，保证大多数人的住房权利是公平分配的重中之重。
为此，新加坡豪宅从独立伊始就确立“居者有其屋”的国策，旨在“为所有新加坡人提供策划周详的组屋”，明确住房问题必须由政府统筹解决，并与此对应，制定了一系列由政府提供居民住房的土地和房产政策：
新加坡由国家免费提供居民住房土地，统一规划、建设居民住房（新加坡称组屋）。对每一位有工作的居民收取工资收入的34.6%作为个人中央公积金，用于住房、医疗和养老。
其中个人缴交20%，企业缴交14.6%；其中的20%用于租赁、购买住房。政府划定购房收入限定标准，新加坡建屋局负责发展的组屋，视房型大小和地点、楼层等，一套房大概20——50万新币就能拿下。
新加坡政府对于目前月均户收入少于8000新元的，可购买4房或5房式组屋，月均户收入少于3000元的，可购买3房式组屋，少于2000元的可购买2房式组屋。
购买政府组屋可以向银行申请贷款，一般首付20%就可以了，五房型的组屋，根据地点不同，价格在30万新币到40万新币间，首付20%，也就是6万新元到8万新元，新购的组屋住满5年后，可以在市场上出售。
组屋房价以公积金中的住房部分能“买得起”为标准设定政府定价，目标是一个人参加工作5年后，结婚时能首次使用中央公积金购买政府组屋。
最终90%的人能买3房式，80%的人能买4房式。一人一生可以享受政府补贴购买两次组屋（一次换购大房）组屋可以进入二手市场交易，年老时也可以大房换小房，增值部分可以补充个人公积金（用于养老、医疗）。
新加坡政府对购买者的资格有着严格的审查制度，规定了严格的准入条件，分配程序和等级制度确保了组屋分配的公开、公平与公正。
新加坡政府规定，一个家庭只能拥有一套组屋，如果要再购买新房子，旧组屋必须退出来，以防有人投机占有。
对于弄虚作假骗购骗租者，当事人将面临高达5000新元的罚款或6个月的监禁，或者两者兼施。
