新加坡公寓的购买条件相对宽松，外国人都可以直接购买，可以是任何人，任何身份，可以一个人买，多个人买也可，只要购买者有钱就可以直接买。
不像政府组屋那样，要符合购买组屋的条件才可以，购买政府组屋的条条框框多，如果不符合买房条件，哪怕有钱都没办法。此外，组屋5年内不可以整套出租，PR屋主是永远不可以整套出租，公寓就没有这方面的限制。
公寓的产权
公寓的产权主要分为三种，有99年地契，999年和永久地契。
公寓业主共同持有土地产权，99年产权的房子时间是足够用了，中国的房子还70年产权呢，当然还是有人是“永久地契控”。按照我过去7年多从事房地产行业的经历来看，多数买家喜欢买99年地契的房子。
如果您预算够，有钱的话就可以考虑买永久地契的房子。如果预算有限，通常建议客户买99年地契的房子。
2套房子面积的差别是20平方米。买家可自己权衡一下，要永久地契小房子还是99年地契面积大点房子，相信自己知道怎么选择。 其实买房时不必太纠结买99年还是永久地契的问题，更重要是您买的房子要住得舒服，喜欢就可。
购买费用
购买费用由以下构成：
·房价
·印花税(如上述比例)
·律师费，贷款印花税，公积金开通费等(2000-2500新币)
·房产的估价费，如果需要银行贷款的话(100新币左右)
·注：购买公寓无需中介费用。 买方中介是和卖方的中介分中介费。
购买公寓后，需要缴纳
·物业费 - 支付给物业管理 - 标准是按照房价大小和设施维护费用均摊。停车位是包含在这个费用里的。通常是200-350新币每个月，由房子大小，设施多少来决定。
·房产税 - 支付给政府 - 标准是按照房屋租金市值的百分比缴纳 - 100万新币的房子每年大概需缴纳 450-500新币。通常是每年缴费。(注：如果房产空置或者出租的话，房产税会大幅度增加，4-5倍左右)
·其他电费水费等。
