新加坡别墅改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所。普遍认识是,除“居住”这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现代词义中为独立的园林式居所,都是独立成栋的。
联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每栋的面积大约在150-200平方米,前后有自己的独立花园,但花园的面积一般不会超过50平方米,另外还有专用车位或者车库。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要,能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。
联排别墅的项目定位与一般的项目不同,它的目标市场比较窄,如果大家在初次选择购买这类联排别墅的时候,可以到售楼部先了解一下什么是联排别墅,参考一些关于联排别墅户型图,或者直接到实地了解情况,作出好的定位。
联排别墅的特点有:低密度、低容积率、环保节能。把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅,所以联排别墅的特点可以总结为:
1、联排别墅的特点有:低密度、低容积率、环保节能;
2、联排别墅左右共用墙体,上下则是有天有地,可以有院落,有露台,有车库;
3、地上层数一般2-3层,有的有地下室,一般而言,总体层高不超过5层。
4、有经济型和豪华型之分,经济型有250平米左右的,豪华型可以达到450平米或更多。